Такого вида «жилья» я нигде, кроме Сочи не встречал. По документам — это именно гараж, а по факту — может оказаться трехэтажный таунхаус. Площадь, этажность и другие параметры варьируются в зависимости от финансов и фантазии собственника. Правдами-неправдами владельцы исхитряются подключиться к городским коммуникациям и активно сдают это «жильё» отдыхающим или выставляют на продажу. Судя по объявлениям, стоят гаражи от 2 до 5 миллионов рублей, в зависимости от площади, местоположения, наличия коммуникаций и иных параметров.
По существующим нормам и законам не то что прописаться, а просто проживать в таком объекте запрещено, но это же Сочи! Тут свои обычаи и законы: любой сарай или гараж — это магазин, кафе или жильё для туристов (значит будут деньги на решение «вопросов» законности объекта). Но несмотря ни на что, люди покупают такую недвижимость и живут в ней десятилетиями…
Но бывает и так: «С февраля 2018 года гаражно-строительные кооперативы (ГСК) № 24 и № 27 на улице Альпийской отключены от водоснабжения. Тем не менее сброс сточных вод в Верещагинский ручей продолжается. В мэрии намерены кардинально решить эту проблему.
Для подключения данных объектов к централизованной системе канализования нужно около 8 млн рублей, однако деньги жители гаражей сдавать не хотят, сообщили в муниципалитете. Вице-мэр Сочи Мугдин Чермит заявил, что жить в таких ГСК незаконно, поэтому чтобы прекратить сброс стоков, требуется «включить все силы, доступные нам».
«Это пожарные, Роспотребнадзор, Росприроднадзор, жилищная инспекция. По социальным вопросам надо проконсультироваться, то есть комплексно подойти. Направим письмо в полицию с просьбой выселить людей из гаражных кооперативов, где проживание законом запрещено», — цитирует Чермита пресс-служба администрации Сочи.»
Жилые гаражи (видео): https://www.youtube.com/watch?v=aqAgDlCNnV4